NT mokestinės vertės nustatymas
NT grupės ir vertinimo būdai:
1️⃣ Komercinės, viešosios paskirties pastatai (administraciniai, prekybos, viešbučių, paslaugų ir kt.) – vertinama lyginamuoju arba pajamų metodu (masinis vertinimas).
2️⃣ Gyvenamieji pastatai ir jų priklausiniai (butai, namai, garažai, sodo namai ir kt.) – lyginamuoju metodu (masinis vertinimas).
3️⃣ NT iš 1 ir 2 grupių, kai trūksta kadastro duomenų – vertinama išlaidų (kaštų) metodu su vietovės pataisos koeficientu.
4️⃣ Jūrinėje teritorijoje esantis NT ir dalis inžinerinių statinių – išlaidų (kaštų) metodu.
5️⃣ Kitos paskirties inžineriniai statiniai ir kitas NT, nepatenkantis į 1–3 grupes – išlaidų (kaštų) metodu su vietovės pataisos koeficientu.
Fizinių asmenų NTM deklaravimas
Nuo 2026 m. sausio 1 d. VMI pati parengs fizinių asmenų NTM deklaracijas.
Kas keičiasi?
– Deklaracijos pateikimo terminas – iki kovo 1 d.
– NTM sumokėjimo terminas – iki kovo 15 d.
– Sutuoktiniams priklausantis turtas apmokestinamas atskirai – kiekvienas gauna savo deklaraciją.
– Mokesčio nereikės mokėti, jei suma už visą turimą NT neviršys 5 Eur – tokiu atveju VMI deklaracijos nerengs.
