Šiose mokesčių aktualijose apžvelgiame du svarbius klausimus: kaip skaičiuojamas 5 metų akcijų išlaikymo terminas po pertvarkymo ar reorganizavimo ir kaip taikoma 450 000 Eur nekilnojamojo turto mokesčio lengvata pagrindiniam būstui.
Kaip skaičiuojamas 5 metų akcijų terminas po reorganizavimo?
Pagal VMI poziciją, akcijų įsigijimo data laikoma diena, kai gyventojas gauna naujas akcijas po pertvarkymo ar reorganizavimo, todėl 5 metų terminas pradedamas skaičiuoti iš naujo.
Šis terminas svarbus taikant GPM tarifus akcijų perleidimui. Nuo išlaikymo trukmės priklauso, koks tarifas bus taikomas.
| Akcijų išlaikymas | GPM tarifas |
| Ilgiau nei 5 metus | 15 % GPM |
| Trumpiau nei 5 metus | Progresiniai 15/20/25/32 % tarifai |
Planuojant sandorius verta iš anksto pasitarti dėl akcijų perleidimo mokestinių pasekmių.
Kaip taikoma 450 000 Eur NT mokesčio lengvata pagrindiniam būstui?
2026 m. nustatyta 450 000 Eur lengvata pagrindiniam būstui, taikoma nuo mėnesio, kai gyventojas būste deklaruoja gyvenamąją vietą.
- Atskiras garažas nelaikomas pagrindinio būsto dalimi – jo vertė neįtraukiama į lengvatą ir gali būti apmokestinama atskirai;
- Viešbučių paskirties patalpos, net jei jose deklaruota gyvenamoji vieta, nelaikomos pagrindiniu būstu.
Turite klausimų dėl NT mokesčio ar akcijų apmokestinimo?
Ką įsidėmėti iš mokesčių aktualijų
☐ Ar žinoma, nuo kada skaičiuojamas akcijų 5 metų terminas po reorganizavimo;
☐ Ar teisingai parinktas GPM tarifas akcijų perleidimui;
☐ Ar būstas deklaruotas, kad būtų taikoma 450 000 Eur lengvata;
☐ Ar garažas ir kitos patalpos vertinami atskirai.
Norite tiksliai įvertinti akcijų ar NT apmokestinimą? Padėsime priimti pagrįstus sprendimus.
Dažniausi klausimai (DUK)
Nuo kada skaičiuojamas akcijų 5 metų terminas po reorganizavimo?
Pagal VMI poziciją, akcijų įsigijimo data laikoma diena, kai gaunamos naujos akcijos po pertvarkymo ar reorganizavimo – terminas skaičiuojamas iš naujo.
Koks GPM tarifas taikomas akcijų perleidimui?
Jei akcijos išlaikytos ilgiau nei 5 metus – 15 % GPM. Jei trumpiau – progresiniai 15/20/25/32 % tarifai.
Ar garažas įskaičiuojamas į 450 000 Eur NT lengvatą?
Ne. Atskiras garažas nelaikomas pagrindinio būsto dalimi, todėl jo vertė neįtraukiama į lengvatą ir gali būti apmokestinama atskirai.
Informacija parengta remiantis VMI išaiškinimais dėl akcijų apmokestinimo ir nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos. Konkretus taikymas priklauso nuo situacijos, todėl sprendimus verta derinti su buhalteriu. Atnaujinta: 2026 m. liepos mėn.
Susijusios paslaugos
Taip pat skaitykite
Vertybinių popierių perleidimo lengvata nuo 2027 m.:
Vertybinių popierių perleidimo lengvata
NT mokestinė vertė ir deklaravimas:
Progresinis GPM 2026 m.:
