NTM deklaravimas nuo 2026 m. supaprastėja – fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijas parengs pati VMI. Kartu svarbu suprasti, kaip nustatoma NT mokestinė vertė ir kokie taikomi vertinimo būdai.
Kaip nustatoma NT mokestinė vertė?
NT mokestinė vertė nustatoma pagal turto grupę taikant masinį vertinimą arba išlaidų (kaštų) metodą.
- Komerciniai, viešosios paskirties pastatai – lyginamuoju arba pajamų metodu (masinis vertinimas);
- Gyvenamieji pastatai (butai, namai, garažai) – lyginamuoju metodu (masinis vertinimas);
- Kai trūksta kadastro duomenų – išlaidų (kaštų) metodu su vietovės pataisos koeficientu;
- Jūrinėje teritorijoje esantis NT ir kiti inžineriniai statiniai – išlaidų (kaštų) metodu.
Kadangi vertinimo metodai skiriasi, sudėtingesniais atvejais praverčia konsultacija su buhaltere.
Kaip keičiasi fizinių asmenų NTM deklaravimas?
Nuo 2026 m. sausio 1 d. VMI pati parengs fizinių asmenų NTM deklaracijas.
- Deklaracijos pateikimo terminas – iki kovo 1 d.;
- NTM sumokėjimo terminas – iki kovo 15 d.;
- Sutuoktiniams priklausantis turtas apmokestinamas atskirai – kiekvienas gauna savo deklaraciją;
- Mokesčio nereikės mokėti, jei suma už visą NT neviršys 5 Eur (VMI deklaracijos nerengs).
Turite klausimų dėl NTM deklaravimo ar turto vertės?
Ką patikrinti dėl NTM deklaravimo
☐ Ar žinoma turto mokestinė vertė ir vertinimo metodas;
☐ Ar žinomi terminai (deklaracija iki kovo 1 d., mokėjimas iki kovo 15 d.);
☐ Ar sutuoktinių turtas įvertintas atskirai;
☐ Ar suma viršija 5 Eur ribą.
Norite būti tikri dėl NT mokesčio prievolės ir deklaravimo? Padėsime pasitikrinti ir suplanuoti mokėjimus.
Dažniausi klausimai (DUK)
Kas nuo 2026 m. rengs fizinių asmenų NTM deklaracijas?
Nuo 2026 m. sausio 1 d. fizinių asmenų NTM deklaracijas parengs pati VMI.
Kokie NTM deklaravimo ir mokėjimo terminai?
Deklaracijos pateikimo terminas – iki kovo 1 d., o mokesčio sumokėjimo – iki kovo 15 d.
Ar reikia mokėti, jei mokestis nedidelis?
Ne. Jei suma už visą turimą NT neviršija 5 Eur, VMI deklaracijos nerengs ir mokesčio mokėti nereikės.
Informacija parengta remiantis NT mokesčio vertinimo ir deklaravimo tvarka, galiojančia nuo 2026 m. Konkretus taikymas priklauso nuo turto, todėl sprendimus verta derinti su buhalteriu. Atnaujinta: 2026 m. liepos mėn.
Susijusios paslaugos
Taip pat skaitykite
NT mokestinė vertė nuo 2026 m.:
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas nuo 2026 m.:
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas nuo 2026-01-01
Žemės mokestis: kaip pasitikrinti ir sumokėti:
