NT mokestinės vertės nustatymas

NT grupės ir vertinimo būdai:

1️⃣ Komercinės, viešosios paskirties pastatai (administraciniai, prekybos, viešbučių, paslaugų ir kt.) – vertinama lyginamuoju arba pajamų metodu (masinis vertinimas).

2️⃣ Gyvenamieji pastatai ir jų priklausiniai (butai, namai, garažai, sodo namai ir kt.) – lyginamuoju metodu (masinis vertinimas).

3️⃣ NT iš 1 ir 2 grupių, kai trūksta kadastro duomenų – vertinama išlaidų (kaštų) metodu su vietovės pataisos koeficientu.

4️⃣ Jūrinėje teritorijoje esantis NT ir dalis inžinerinių statinių – išlaidų (kaštų) metodu.

5️⃣ Kitos paskirties inžineriniai statiniai ir kitas NT, nepatenkantis į 1–3 grupes – išlaidų (kaštų) metodu su vietovės pataisos koeficientu.

Fizinių asmenų NTM deklaravimas

Nuo 2026 m. sausio 1 d. VMI pati parengs fizinių asmenų NTM deklaracijas.

Kas keičiasi?

– Deklaracijos pateikimo terminas – iki kovo 1 d.

– NTM sumokėjimo terminas – iki kovo 15 d.

– Sutuoktiniams priklausantis turtas apmokestinamas atskirai – kiekvienas gauna savo deklaraciją.

– Mokesčio nereikės mokėti, jei suma už visą turimą NT neviršys 5 Eur – tokiu atveju VMI deklaracijos nerengs.