Определение налогооблагаемой стоимости имущества
Группы недвижимости и методы оценки:
1️⃣ Коммерческие, общественные здания (офисные, торговые, гостиницы, объекты сферы услуг и т.д.) — оцениваются с использованием сравнительного или доходного подхода (массовая оценка).
2️⃣ Жилые здания и пристройки к ним (квартиры, дома, гаражи, садовые домики и т.д.) — сравнительный метод (массовая оценка).
3️⃣ Объекты недвижимости в группах 1 и 2 с отсутствующими кадастровыми данными оцениваются по затратному методу с поправочным коэффициентом на местоположение.
4️⃣ Недвижимость в приморской зоне и часть гражданских инженерных сооружений — затратный подход.
5️⃣ Прочие инженерно-строительные сооружения и иное имущество, не относящиеся к группам 1-3 — затратный метод с коэффициентом корректировки на местоположение.
Налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц
С 1 января 2026 года. С 1 января 2026 года VMI будет самостоятельно готовить декларации NIC для физических лиц.
Что меняется?
— Крайний срок подачи декларации — 1 марта.
— Крайний срок уплаты НДС — 15 марта.
— Супружеские пары облагаются налогом отдельно — каждый получает свою собственную декларацию.
— Вам не придется платить налог , если общая сумма принадлежащего вам имущества не превышает 5 евро, и в этом случае VMI не будет составлять налоговую декларацию.
