Определение налогооблагаемой стоимости имущества
Группы недвижимости и методы оценки:
1️⃣ Коммерческие, общественные здания (офисные, торговые, гостиницы, объекты сферы услуг и т.д.) - оцениваются с использованием сравнительного или доходного подхода (массовая оценка).
2️⃣ Жилые здания и пристройки к ним (квартиры, дома, гаражи, садовые домики и т.д.) - сравнительный метод (массовая оценка).
3️⃣ Объекты недвижимости в группах 1 и 2 с отсутствующими кадастровыми данными оцениваются по затратному методу с поправочным коэффициентом на местоположение.
4️⃣ Недвижимость в приморской зоне и часть гражданских инженерных сооружений - затратный подход.
5️⃣ Прочие инженерно-строительные сооружения и иное имущество, не относящиеся к группам 1-3 - затратный метод с коэффициентом корректировки на местоположение.
Налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц
С 1 января 2026 года. С 1 января 2026 года VMI будет самостоятельно готовить декларации NIC для физических лиц.
Что меняется?
- Крайний срок подачи декларации - 1 марта.
- Крайний срок уплаты НДС - 15 марта.
- Супружеские пары облагаются налогом отдельно - каждый получает свою собственную декларацию.
- Вам не придется платить налог , если общая сумма принадлежащего вам имущества не превышает 5 евро, и в этом случае VMI не будет составлять налоговую декларацию.
